首頁 國內 國際 經濟 文娛 報料 體育 房產 健康 旅游 汽車 教育
您當前的位置 :首頁 > 房產
北京九月9盤入市 業內稱:穩定房價決心不會變
2018-09-10 來源:互聯網

  9月,北京住宅市場預計將有9個項目入市,其中包括北京城建·龍樾西山一個純新盤,首開龍湖天瑯等在內的8個老項目后期。而位于德勝門外的中駿·天宸更以13.5萬/平方米獲取預售許可證。業內對此分析稱,這僅屬于個案,并不意味著會無限制放行,穩定房價決心不會變。

  并不存在“8萬元紅線”

  去年“930”后,市場上便出現“8萬元/平方米為預售紅線”的說法。

  8月9日,北京市住建委官方網站顯示,三個新建樓盤獲得預售許可證,預售價格均超過8萬元/平方米。這也是去年“930”新政后,首次出現預售均價超過8萬元/平方米項目。

  不到一個月的時間,北京又一高端項目預售證高價獲批。

  據北京市住建委官網公示的預售商品房住宅信息顯示,上述高端項目案名為中駿天宸大廈,位于西城區北二環,緊鄰德勝門,屬于中駿置業“天”字系高端產品系。同時,此次獲批銷售120套住宅,面積約2.4萬平方米。據了解,該項目已于8月27日開盤,擬售價格13.5萬元/平方米。

  對此,業內微信大號“京房字”解釋稱,北京的主管部門從來也沒在任何正式的文件,或發布、通知“8萬元以上單價的樓盤不批”。所謂的“8萬元紅線”,是一些開發商或機構從申請預售審批價格中自己“摸索”猜測出來的。

  北京市房協秘書長陳志則表示,連續有高價房地產項目放行,這并不意味著北京會對高價地項目無限制地放行,從業者也不應抱有“調控松動”的僥幸心理。從另一個角度看,也表明北京市對今年控制房價環比不增長的目標完成有較大信心。

  實際上,四月份以來供應量下降、購房人陷入觀望,北京房地產市場成交量、成交價格已趨于穩定。

   “房價環比不上漲”再被重申

  2016年底,市委書記蔡奇在市住建委主持召開座談會上就明確提出,要精準發力,堅決抑制投資投機行為,加大普通商品住房供給力度,確保明年房價環比不增長。

  8月27日,蔡奇在調研通州區城市副中心建設時則再次提出,繼續嚴控房地產市場。

  “蔡奇書記年初保證的房價環比不增長的目標肯定是要實現的,在年內看到價格的回升可能性很小,雖然目前成交量上升,價格也有部分止跌的情況,這主要是由于房價下降帶來的部分需求,大部分還是處于觀望狀態,而且短期內調控的總基調不會變”,一位不愿透露姓名的北京地產人士告訴記者。

  上述人士還結合樓市長效機制綜合分析稱,未來將針對不同收入階層將形成不同類型的房屋供給解決其居住問題。高收入階層通過商品房解決,中等收入階層通過共有產權房解決,中低收入階層通過租賃住房解決。

  “政策出臺后,更重要的是堅持到底,嚴厲執行。北京市除‘打補丁’,還發揚‘釘釘子’的精神。”北京市住建委主任徐賤云在接受采訪時表示表示,北京樓市調控的原則就是保持市場長期穩定,如果市場再有波動,還會有更多儲備政策對外發布,“穩定房價的決心不會變。”

責任編輯:bianji
  • 上一篇:居住在高利用率的戶型是一種怎樣的體驗?
  • 下一篇:數據顯示上周深圳新房賣了500套 環比增
  • 368cmd体育平台
    湖南快乐十分前三遗漏 澳洲幸运8开奖破解 49码基本走势图 快三三同号奖金是多少 老时时四星走势图 江苏快三精准预测号码 秒速时时网 大乐透开奖结果走势图 快乐彩票平台计划群 云南快乐十分科学预测 四川时时app下载手机版下载安装 山东群英会走势图46 极速时时下载 六肖中特期期准开奖 福建时时怎么玩 黑龙江p62开奖号码